Получить микрозайм очень просто. Чем больше заполненых заявок, тем вероятнее одобрение займа.

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.123% в день

  • Сумма: до 1 500 000 тг
  • Срок: от 3 до 24 мес.
  • Возраст: от 21 до 68 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 23 – 58 лет
  • Куда:

50%

Ставка: 2% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: 18 – 65 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 300 000 тг
  • Срок: 3 – 30 дней
  • Возраст: от 21 лет
  • Куда:

Ставка: 0,27 % в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 до 55 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 21 до 63
  • Куда:

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 1% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5-30 дней
  • Возраст: от 18 до 75 лет
  • Куда:

Ставка: 0.25% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 7 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 31 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

-50%

Ставка: 0.19% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0% в день

  • Сумма: до 150 000 тг
  • Срок: 7 – 21 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 200 000 тг
  • Срок: 5 – 31 дней
  • Возраст: от 21 года
  • Куда:

Ставка: 0.27% в день

  • Сумма: до 250 000 тг
  • Срок: 5 – 30 дней
  • Возраст: от 18 лет
  • Куда:

Отрицательные стороны такого кредитования следующие:

  1. Выданная ипотечная сумма зависит напрямую от стоимости (нормативной или кадастровой оценки участка). То есть в строительство нужно будет вложить часть собственных средств.
  2. Процентная ставка будет четко фиксирована.

В принципе, вариант такого кредитования подходит тем, у кого есть некоторая часть наличных денег на строительство домовладения.

Поэтапное кредитование строительства

Как было указано выше, этот вид кредитования на строительство выдается частями в несколько этапов. Обычно первая часть дается на строительство фундамента и несущих стен. А вторая — на внутреннюю отделку.

Положительные стороны такого займа состоят в следующем:

  1. Средства даются частями, и с каждым новым траншем процентная ставка уменьшается. Она стартует от 15 % годовых.
  2. Срок кредитования не превышает 30 лет.
  3. В залог сначала оформляется земельный участок, а затем дом (объект незавершенного строительства). Это и удешевляет ставку по кредиту.
  4. Заемщик может рассчитывать на получение всей суммы, необходимой для строительства, поскольку сам участок вместе с сооруженным домовладением оценивается дороже.

Минусов такого кредитования мало. К ним можно отнести дополнительные затраты на оценку объекта незавершенного строительства.

Нужно запомнить, что любой кредит, где залогом выступает земельный участок, выдается только в том случае, когда земля находится в частной собственности заемщика, и на нее не наложены какие-либо ограничения (аресты, другие залоги и обременения).

Ипотечное кредитование с привлечением материнского капитала

Молодой семье, для строительства частного домовладения нужно воспользоваться государственной программой, на основании которой в качестве первоначального взноса (оплаты части обязательных платежей) можно использовать материнский капитал.

Под материнским капиталом подразумевается определенная сумма, которая ложится на личный счет матери, родившей ребенка, в Пенсионном фонде. Воспользоваться ей можно только в определенных случаях, в том числе и для оплаты платежей по ипотечному кредитованию.

Процесс этот происходит следующим образом. Молодая семья запрашивает сертификат о наличии материнского капитала в Пенсионном фонде, и оформляет ипотечный кредит. При этом в договоре прописывается, куда будут потрачены средства (например, на первоначальный взнос, окончательный платеж по кредиту).

Далее, банк дает запрос в Пенсионный фонд на перечисление средств, которые приходят на его счет в течение 30 календарных дней.

На 2018 год сумма материнского капитала составляет порядка 450 тысяч рублей.

Нужно запомнить, что для приобретения жилья в ипотеку, ждать достижения ребенком 3-х летнего возраста не нужно.

Государственные субсидии

Начиная с 2015 года, в Российской Федерации появилась целевая программа, суть которой состоит в том, что гражданам (бюджетникам, молодым семьям, жителям сельской местности), которые работают и проживают в регионах определенное время, полагается государственная ссуда (субсидия) на приобретение собственного жилья.

Главной особенностью такой программы является то, что для ее получения граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Кроме этого, субсидии даются не сертификатами, а наличными средствами не только на покупку недвижимого имущества, но и на строительство загородного домовладения.

Главное отличие государственной ссуды на строительство дома от ипотечного кредита состоит в том, что субсидию возвращать не нужно (она дается полностью безвозмездно).

Чтобы воспользоваться такой возможностью строительства частного дома, граждане должны обратиться за консультацией в региональные или муниципальные образования, которые и занимаются распределением бюджетных средств.

Рассчитывается субсидия исходя из средней рыночной стоимости квадратного метра жилья (частного домовладения, с учетом оформления земельного участка в собственность) по региону.

Если получается разница между положенной ссудой и реальными затратами на оформление земельного участка и строительство дома, ее должен доплатить человек, который строит дом (то есть можно оформить потребительский или ипотечный кредит).

Банки, участвующие в ипотечном кредитовании

Практически все банковские учреждения, которые работают на рынке кредитования частных лиц, предоставляют потребительские займы, и дают средства на строительство индивидуальных домовладений.
Но каждое учреждение выработало свои условия для предоставления кредитных средств. Поэтому специалисты рекомендуют гражданам, перед тем как решиться на обращение в банковское учреждение за кредитом, изучить сам договор займа, а также условия предоставления финансовых средств.

Со льготным ипотечным кредитованием (молодая семья, военная ипотека), дела обстоят немного по-другому. В этих программах имеют право участвовать только те банковские учреждения, которые прошли специальную аттестацию, и допущены к работе с такими клиентами.

Каждый год к участию допускаются новые банковские учреждения, а лицензии некоторых аннулируются. Поэтому люди, желающие построить дом за счет материнского капитала, военных сбережений, государственных субсидий, должны постоянно интересоваться информацией о кредитных учреждениях, которые работают по этим программам.

Граждане, которые решили построить свой дом, и не имеют на это личных сбережений, могут воспользоваться различными банковскими программами. Среди них большим спросом пользуется ипотечное и потребительское кредитование, а также привлечение материнского капитала и государственных субсидий.

Содержание: